楼市四月迎来了小阳春,后续如何呢?

1 、整体难以持续亢奋：楼市四月小阳春并非一月之功劳，市场后续难以持续保持这种亢奋冲动的态势 。虽然当前市场有所回暖 ，但受到多种因素的综合影响
，如经济形势的不确定性
、政策的调控等，市场可能会逐渐回归理性
。部分城市和区域可能维持热度：一些城市和区域可能因特定因素维持一定热度。

2、市场现状与需求支撑当前一线楼市呈现“新房改善化 、二手刚需化 ”格局 ，此次“小阳春
”主要由刚需支撑，并非投资性需求入场推高整体价格 。2026年3月上海总价300万以内房源成交占比达72%
，北京300万以下二手房成交量占比63%，大量低总价房源被消耗 ，说明积压的刚性需求正在释放。

3、北京楼市4月小阳春大概率会延续一定热度
，整体行情有望稳住并进一步好转
。

4
、政策边际效应递减：当前政策力度已被市场部分消化，若后续无新增刺激 ，需求释放可能放缓。三四线城市恢复滞后：低能级城市库存压力较大
，政策传导需更长时间，或影响全国市场均衡复苏 。外部经济不确定性：居民收入预期、就业市场变化等可能影响购房决策 ，需持续观察
。

11月15日0-12时阳江阳春新增1例无症状感染者详情

022年11月15日0-12时
，阳江市阳春新增1例新冠肺炎无症状感染者，在管理重点人员筛查发现。目前排查出的密切接触者已落实隔离管控 ，根据流调情况已划定风险区域
，重点场所已落实管控并进行了终末消毒 。无症状感染者：黄某，女 ，现住址：阳春市潭水镇精修工厂俄公塘村
。

022年11月15日0-12时，阳江市阳春新增1例新冠肺炎无症状感染者
，在管理重点人员筛查发现。目前排查出的密切接触者已落实隔离管控，根据流调情况已划定风险区域 ，重点场所已落实管控并进行了终末消毒 。查看详情：2022年11月10日0-12时
，阳江市阳春新增1例新冠肺炎确诊病例，在隔离的密接中发现
。

022年11月10日0-12时 ，阳江市阳春新增1例新冠肺炎确诊病例
，在隔离的密接中发现。确诊病例：黎某，男 ，居住地：阳春市春湾镇新明村委会东风村
，为11月8日报告的确诊病例的丈夫，11月8日落实隔离管控 ，11月10日核酸检测阳性
，已转运至定点医院隔离治疗 。

022年12月1日0-12时，阳春市在外市务工返乡人员和外省求学返乡学生中发现2例输入性新冠肺炎确诊病例和1例输入性新冠病毒无症状感染者 ，分别为主动核酸筛查和自主报备发现，均已闭环转运至定点医院隔离治疗
。确诊病例1：曾某
，女，现住址：阳春市岗美镇黄村村委会观河街 ，诊断为新冠肺炎确诊病例。

高端住宅小阳春,仅仅是小阳春而已,并非楼市春天来了

1 、当前高端住宅市场出现的“小阳春”现象只是疫情后的短暂性反弹
，并非楼市全面复苏，市场整体复苏条件尚不具备 。具体分析如下：市场反弹特征明显 ，复苏基础薄弱4月一线城市（如上海
、深圳）豪宅项目热销
，二三线城市因疫情压抑的购房需求集中释放，二手房市场（如南京、杭州）成交量同环比齐增。

2 、重庆楼市“小阳春 ”虽现 ，但当下并非冲动入场的好时机
，需谨慎对待投资买房行为，刚需和改善型需求也不应盲目跟风
。重庆楼市“小阳春”的表现及原因“小阳春
”表现个别优质二手盘成交活跃 ，核心位置且有配套利好项目出现几万 - 十几万“跳价”。

3
、上海楼市2024年3月开启“小阳春 ”模式
，但市场分化明显，整体成色呈现“量升价稳、以价换量
”特征 ，尚未形成全面反转行情 。

4 、就说楼市迎来“小阳春”为时过早，甚至不排除是开发商
、房屋中介所为
。

5、楼市小阳春指的是房地产市场在某个特定时间段内出现的一种短暂且较为活跃的状态。通常情况下
，楼市小阳春一般出现在春季，这段时间房地产市场的交易量会有所上升 ，房价也可能会出现一定程度的上涨
，市场活跃度明显提高 。出现这种情况的原因有多种
。

6 、楼市小阳春是房地产市场的季节性回暖现象，通常出现在每年3-5月 ，表现为成交量上升
、价格企稳或微涨。 这一现象常由多重因素推动： 政策刺激：例如房贷利率下调、购房补贴等政策
，降低了购房门槛，激发市场需求 。

?“疫”起行动,全力以“复 ”!华能瑞金电厂二期扩建工程复工率100%...

1 、华能瑞金电厂二期扩建工程在疫情期间实现复工率100% ，通过科学防控、党建引领及创新管理
，有序推进工程建设，成为疫情防控与复工复产的标杆项目
。项目背景与复工挑战华能瑞金电厂二期扩建工程是华能集团“十三五
”规划中唯一的百万机组项目 ，也是赣南苏区振兴的“红色工程”
，计划于2021年全面投产。

2
、工程概况华能瑞金电厂二期扩建工程包含2台100万千瓦超超临界二次再热机组，属于高参数、高效率的清洁燃煤发电项目 。其技术参数达到国际领先水平 ，二次再热技术可显著提升能源利用效率，降低碳排放
。

3 、华能瑞金电厂二期（2×100万千瓦）超超临界机组扩建工程项目于6月30日由省发改委核准
，成为火电项目核准审批权限下放以后江西省第一个通过核准的大型火电建设项目。