深圳排查蛋壳公寓租金贷,会分期、任买分期 、应花分期
、元宝e家均为其...

深圳排查蛋壳公寓租金贷 ，其合作分期平台包括会分期、任买分期 、应花分期
、元宝e家
，这些平台均存在不同问题，且租金贷业务对蛋壳公寓影响重大 。具体如下：深圳排查蛋壳公寓租金贷的背景与要求 排查背景：疫情期间蛋壳公寓被爆出一边要求房东减租一边收租 ，且因业主讨要租金聚众维权事件引起深圳监管注意
。

深圳蛋壳公寓因多项合同违规行为被深圳市市场稽查局处罚
，主要涉及利用格式条款损害消费者权益及不公平合同条款等问题，目前已按要求上线新合同。

蛋壳公寓今年3个月被投诉219起 ，去年营收增长166%背后确实存在消费欺诈、强制退租等问题
，同时还涉及租金贷 、房屋安全隐患、违规改建
、客服服务不佳及涉嫌侵犯知识产权等多重争议 。

蛋壳公寓暴雷事件已引起最高法注意，微众银行12月4日公布了蛋壳公寓租客租金贷偿还新方案
。

CEO被查的蛋壳又陷断网风波,长租公寓这一行怎么了?

该公司工作人员表示断网是因蛋壳未履行合同、欠款单方面违约被暂停服务。补偿方案有条件：蛋壳公寓给出补偿方案 ，补偿与否取决于租户是否发起投诉 。对发起投诉的租户给予50 - 100元不等的现金补偿，但补偿费用无法提现
，只能用于抵扣租金 、房屋服务费
、维修金等
。

长租公寓行业风波不断，蛋壳成失信被执行人、青客转让房源求生 ，反映出行业资金链紧张 、经营模式存在缺陷等问题。蛋壳公寓成失信被执行人情况事件经过：4月21日消息
，据杭州市西湖区人民法院4月20日文书公示，蛋壳（杭州）资产管理有限公司因违反财产报告制度 ，于3月27日被列为失信被执行人 。

蛋壳暴雷与租金贷模式的问题蛋壳公寓暴雷情况：蛋壳公寓因断网
、欠款、跑路等传言陷入流动性危机
，虽回应没破产 、不跑路，但针对租户和业主关注的房租问题未拿出解决方案。

行业格局未定：青客
、蛋壳在资本市场的表现不佳 ，市值较上市初期下跌3-4成
。

蛋壳公寓跑路传闻伴随着近几个月来各地长租公寓暴雷事件频频浮现。8月14日
，#蛋壳公寓断网#话题登上热搜，有网友爆料称蛋壳公寓在没有提前通知租户的情况下 ，大面积停用租户网络
，理由是运营商硬件维护，而运营商否认此事 ，有消息透露是蛋壳欠了运营商的网费 。

蛋壳公寓风波本质是长租公寓行业高杠杆扩张模式在竞争加剧与金融去杠杆政策双重压力下的系统性风险爆发
。

蛋壳公寓“逼退
”大量武汉员工,疫情之前已有8000余间空房待出租

蛋壳公寓在要求房东免租3个月的同时，通过逼退、劝退的方式裁掉大量武汉员工。张博接到主管通知
，主动辞职的人3月10号发1 - 2月份工资，不辞职不知何时发 ，后因有人闹事
，没辞职的发了1月份工资，但辞职的没发2月份工资 。李博称被逼退的武汉员工大约有一半
。

蛋壳公寓在疫情期间被指“一鱼两吃” ，即一方面要求房东免租
，另一方面继续向租客收取租金，引发广泛争议。

疫情导致租房需求下降 ，房屋空置率上升
，蛋壳收入锐减，但需继续支付房东租金和员工工资 ，加速资金链断裂 。

蛋壳公寓回应近期问题核心内容为：向房东致歉
，解释沟通问题原因，表明免租期支持用于租客补贴 ，承诺不会趁疫情发横财，呼吁房东理性处理并共克时艰
。向房东致歉蛋壳公寓在《致广大房东的真心话》中
，诚挚地向各位房东哥哥姐姐叔叔阿姨说声“对不起 ”。

疫情冲击：2020年上半年租金价格和出租率双降，现金流断裂风险暴露 。暴雷原因：租金贷模式与运营矛盾“高进低出 、长收短付
”的致命循环 高进：蛋壳以高于市场价收房（如武汉房东王先生案例 ，月租3000元但需给5个月免租期）
，并通过隔断改造增加房间数量
。

蛋壳公寓的政策问题年初的时候，蛋壳公司要求让那些房东免租金一个月 ，然而
，那些租客们却又必须要交租金，相当于这一个月的租金是给了蛋壳公司的 ，这就引起了租户们的强烈不满。又以疫情为借口
，强制一大批的租户们退租，大量的房东和租户开始进行维权 。